Erhvervslejemål med god beliggenhed i Odense C
Lejemålet på Kongensgade 11 er placeret i starten af Kongensgade, tæt på krydset ved Vestergade, hvor byens primære handelsstrøg mødes. Her opnås en markant placering med stabil kundetrafik og høj synlighed i det daglige byliv.
Ejendommen fremstår velholdt med en præsentabel facade mod gågaden og store facadevinduer, der sikrer god eksponering mod den naturlige gennemgangstrafik.
Lejemålet
Butikslokalet er indrettet i ét plan og udgør i alt ca. 132 m². Selve butikslokalet udgør ca. 89 m² og fremstår lyst, regulært og let at indrette til forskellige detail- eller servicekoncepter.
I den bagerste del af lejemålet findes ca. 38 m² lager- og kontorareal samt trapperum med adgang til toilet. Indretningen giver en god balance mellem salg, opbevaring og administration og gør lejemålet anvendeligt for både etablerede og nye koncepter.

Beliggenhed
Kongensgade er en af Odenses mest centrale handelsgader og udgør sammen med Vestergade rygraden i byens detailhandel. Området er præget af et aktivt byliv, stærke detailaktører og et konstant flow af besøgende.
Placeringen giver gåafstand til Flakhaven, letbanen og byens øvrige gågadenet samt nem adgang til parkeringsfaciliteter i nærområdet.

Muligheder
Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker en synlig og central adresse i Odense C. Lokalet egner sig særligt til detailhandel, showroom eller serviceerhverv, hvor beliggenhed og facadeeksponering er afgørende.
Et funktionelt og velplaceret butikslejemål i starten af Kongensgade, som tilbyder god synlighed, regulær indretning og en attraktiv adresse midt i Odenses handelsliv.