Beskrivelse

På Middelfartvej i Bolbro udbydes nu denne spændende ejerlejlighed med en særdeles synlig placering. Lejligheden har tidligere været anvendt til erhverv, men er nu godkendt af Odense Kommune til bolig, hvilket giver en sjælden fleksibilitet for den kommende ejer.

Lejligheden rummer et stort og åbent hovedrum med god facade mod vejen, hvilket sikrer et flot lysindfald og samtidig gode muligheder for synlighed ved erhvervsanvendelse. I forlængelse heraf findes et mindre rum, der oplagt kan indrettes som kontor, værelse eller møderum.

Bagerst i lejligheden findes yderligere et rum, der kan anvendes til opbevaring, lager eller disponibelt rum samt et toilet.

Fra lejligheden er der direkte adgang til kælder, hvilket giver gode ekstra opbevaringsmuligheder. Til ejerlejligheden medfølger desuden én parkeringsplads.

Beliggenhed

Ejendommen er beliggende på Middelfartvej i Bolbro – en af Odenses mest trafikerede indfaldsveje med god synlighed og let adgang til både centrum og motorvejsnettet.

Området er præget af en god blanding af boliger, detailhandel og liberale erhverv, hvilket skaber et aktivt og attraktivt lokalområde. Der er kort afstand til Odense midtby, offentlig transport og daglige indkøbsmuligheder.

Den centrale placering gør ejendommen attraktiv både for beboelse og erhverv, hvor synlighed og tilgængelighed er vigtige faktorer.

Muligheder

Med godkendelsen til bolig åbner der sig flere interessante anvendelsesmuligheder for ejendommen.

Lejligheden kan indrettes til bolig for den køber, der ønsker en centralt beliggende lejlighed med karakter. Samtidig er ejendommen fortsat velegnet til erhvervsformål såsom klinik, kontor, showroom eller detailhandel.

Den fleksible anvendelse gør også ejendommen interessant som investering, hvor den kan udlejes enten til bolig eller erhverv afhængigt af marked og efterspørgsel.